terrain constructible Ste Gemmes Sur Loire

Sur la belle commune de Ste Gemmes sur Loire à 10 min de la gare d'Angers, avec toutes les commodités à pied (commerces, supérette, marché, pharmacie, cabinet médical, crèche, écoles, clubs de loisirs et sportifs), au calme entre le centre bourg et le "Pré Seigneur" un terrain clos de murs de 384 m2.
Belle exposition d'Est en Ouest, exposition principale au Sud.
Viabilisation à prévoir (Tout à l'égout déjà présent sur le terrain).
125 k€ hors frais d'actes.
Informations sur le terrain via le portail Géorisques.

Estimation d'enveloppe budgétaire terrain (dont taxes de raccordement aux réseaux et frais d'ouverture des compteurs) + maison aux prestations soignées (à titre d'exemple) 120 m2 habitable et garage 30 m2 = 438 375 k€.

KLAXOM « Assistant à Maîtrise d’Ouvrage » vous accompagne dans votre projet construction sur mesure.
Transparence et Qualité sans notion de marge commerciale (honoraires contractualisés) en contrat de Maîtrise d'Oeuvre ou d'Architecte.
Garanties (Dommage- Ouvrage, Décennale, Parfait achèvement...) avec les conditions suspensives d'accord de financement, d'accord de permis de construire et de l'assurance Dommage- Ouvrage.

Les artisans sont sélectionnés sur le Maine et Loire et reconnus pour la qualité de leur travail (Qualibat - RGE).
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes : terrain, financement, plans sur mesure et visuels 3D, assurances, devis artisans, contrat de Maîtrise d'Oeuvre ou d'Architecte.
Matériaux biosourcés à coûts maîtrisés pour répondre aux attentes environnementales (notamment la RE2020) et afin d'assurer une meilleure qualité de vie (air intérieur – confort d’été) et minimiser vos dépenses énergétiques tout en préservant notre planète.
C'est aussi la garantie de valoriser votre patrimoine.
Dans cette démarche KLAXOM est engagé au sein de Novabuild regroupant Le Collectif Biosourcé des Pays de la Loire et des acteurs tels qu’Echobat, le collectif Paille Armoricaine, Fibois (et bien d’autres…) dans le but d’accompagner nos clients : les maîtres d’ouvrages privés et publics vers un habitat écologique, durable et résilient.
Nous sommes adhérents de l’association BeeHive for the Environment.