Opportunité KLAXOM : Terrain + Maison – St Barthélemy D’Anjou.

Terrain de 425 m2 orienté Sud, à l'entrée de la commune de St Barthélemy d'Anjou, environnement calme et verdoyant, disposant de toutes les commodités (commerces, garderies, écoles, parcs, piscine, associations sportives, bus et proximité des rocades).
Terrain à viabiliser, en accès direct à la rue, issu d'un découpage parcellaire. Vendu 210 k€ FAI, hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier.
Projet construction de 131 m2 avec garage de 20 m2 :
Au RDC : une entrée marquée de 5 m2, un WC, un cellier de 7,5 m2, une pièce de vie de 42 m2 (y compris cuisine semi-ouverte) et une suite parentale de 20 m2 (avec sa salle d'eau et ses WC privatifs).
A l'étage : 3 chambres de 11 à 13 m2, une salle de bain avec WC, un espace bureau et un espace cocooning (filet).
Jardin : 185 m2.
Maison répondant à la norme RE 2020.
Projet construction à partir de 282 k€ hors taxes départementales, taxes de raccordement aux réseaux, hors mobilier de cuisine, hors peintures intérieures et sols parquets.
Enveloppe globale Terrain + Maison estimée à 525 000 €.