Opportunité Terrain + Maison sur TRELAZE

A Trélazé (49800) une belle opportunité pour ce terrain de 93 m2 dans un hameau au calme desservi par toutes les commodités.
Orienté Sud-Ouest, à 10 min du centre d'Angers.
Selon disponibilité de notre partenaire foncier : 60300 € FAI, viabilisation à prévoir (tous les réseaux à la rue).
Vous êtes de purs citadins et vous aimeriez vivre dans un maison de ville atypique et contemporaine ?
Projet Construction KLAXOM :
82 m2 aménagés sur 3 niveaux :
- RDC : Entrée, Garage, Buanderie, WC, Local 2 roues / technique.
- 1er étage TRAVERSANT : une pièce de vie de 32 m2 ouvrant sur une terrasse (Sud) de 12,5 m2.
- 2ème étage : 2 chambres avec leurs dressing + Salle d'eau avec WC, et dégagement lumineux.
Extérieurs : 60 m2 dont 48 m2 de jardin.
Construction estimé à 286 k€ (RE 2020 - Bardage Alu à joint debout couleur rouille et menuiseries Alu RAL 7016 Int. et Ext.)
Projet terrain + construction estimé à 375 k€ TTC, tous fais inclus : notaire, viabilisation, taxes d'aménagement et de raccordement.